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[讨论] 菏泽棚改要警惕空置率高和烂尾楼的出现

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发表于 2017-2-12 13:34:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
         菏泽棚改要警惕空置率高和烂尾楼的出现,棚改不能考虑经济利益,多建设广场、绿地和学校,道路要加宽,宁可改一处赔1个亿,不要无休止的盖房,把住房供应量压下来,降低未来库存,切实提高居住环境,
发表于 2017-2-12 17:01:10 | 显示全部楼层
有道理,公共设施一定要记剑豪
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发表于 2017-2-12 17:08:22 来自手机 | 显示全部楼层
正如网友所言无论是何结局,棚改都是对的,但是棚改的目标有待于研究,棚改并不是将原有的棚户都再建成房子,如果都建成房子就会失去棚改的意义。按照城市的科学规划,除商住外,一部分地块作为商业用地、一部分作为公共设施用地、一部分作为绿化用地等。
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发表于 2017-2-12 19:57:07 | 显示全部楼层
多建绿地、广场、诚实公园,多栽树,把路修的宽一点,提高城市品位。
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发表于 2017-2-13 12:52:16 来自手机 | 显示全部楼层
      2016年,2017年,菏泽最重要的是什么?无疑是棚改。        菏泽是经济薄弱地区,城区几乎是大面积的棚户区。目前正赶上国家支持棚改的政策东风,所以菏泽这两三年几乎就是棚改年。棚改进行的如火如荼,菏泽百姓也愈发关切。牡丹茶座有网友对菏泽目前的棚改、对菏泽的未来进行了更深入的思索,发出了震耳发聩的菏泽之问:棚改过后,菏泽将怎么办?      菏泽经济基础薄弱,棚改是目前支撑菏泽经济发展的最重要因素之一,但是仓促而上的棚改,究竟会到时带给我们一个什么样的菏泽?是密密麻麻待售的居民楼,少的可怜的公园绿地?还是依旧拥堵的道路,难以觅位停泊的车辆?正如网友所言:“棚改是对的,尤其是目前趁国家棚改政策的东风;但是棚改的目标有待研究,不应该仅仅是拆了棚户建房子!我们棚改的目的是什么?棚改的目标是什么?棚改过后未来的菏泽样子是什么?棚改,不能只考虑经济利益,如果都建成房子就失去了棚改的意义。城市建设应该进行真正科学的规划,棚改拆迁的土地,能否更多留出一部分作为公共设施用地,能否更多留出一部分作为绿化用地?能否规划建设出一个诗情画意的菏泽?”      我们最怕的最担心的就是,最好的机会都被浪费错过,棚改之后,城市依旧拥堵脏乱一团糟。而林海、花城、水邑的宣传形象彻底成了一个梦。
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发表于 2017-2-13 13:28:05 | 显示全部楼层
说的轻松  无利不起早
“多建绿地、广场、诚实公园,多栽树,把路修的宽一点,提高城市品位”
试问这几样有哪个能把花出去的钱赚回来?
经济社会,投资主体虽然不一样,但是城市建设也属于投资,
投资换不来利润 那不成慈善了?
还是投资50年后能换来回报也可以?
醒醒吧,孩子们!
你们天真的让我哭笑不得!
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发表于 2017-2-13 14:55:44 | 显示全部楼层
棚改是政策落实,应该不会出现这种问题吧。是啊,应该多建一些公共设施,服务老百姓,为老百姓生活提供方便。
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发表于 2017-2-13 14:56:38 | 显示全部楼层
棚改是政策落实,应该不会出现这种问题吧。是啊,应该多建一些公共设施,服务老百姓,为老百姓生活提供方便。
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发表于 2017-2-13 15:02:35 | 显示全部楼层
广大业主们真的是忍无可忍了,他们不禁要大声质问:
          这烂尾的国贸中心到底要何去何从?
          广大业主们所遭受的煎熬,到底何时才能到头?
          在当前群众路线、民生工程、“三严三实”如火如荼的形势下,到底是如何实现谋事要实、创业要实、做人要实的?
          到底谁来拯救这些还处于水深火热之中的民众?
国贸业主   
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发表于 2017-2-13 15:40:11 | 显示全部楼层
多建绿地、广场、把路修的宽一点,提高城市形象。
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发表于 2017-2-13 15:58:54 | 显示全部楼层
棚户区改造的过程,就是一次城市规划建设提升的过程,如果不注重完善城市功能,城市发展就会失去一次重大机遇。
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 楼主| 发表于 2017-2-14 11:35:53 | 显示全部楼层
棚改要摒弃经济利益,要自提规划,不能都建成高楼大厦,绿地、健身场所、学校、道路拓宽是更重要的,面积比例不能少于20%。
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发表于 2017-2-14 11:42:20 | 显示全部楼层
友田彩也香 发表于 2017-2-13 13:28
说的轻松  无利不起早
“多建绿地、广场、诚实公园,多栽树,把路修的宽一点,提高城市品位”
试问这几样 ...

也是抓主要矛盾。抓重点。
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发表于 2017-2-14 16:24:23 | 显示全部楼层
这种规模的大拆大建我真的很担心,从南到北,从东到西,处处拆迁,烂尾、空置都得谨慎。
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发表于 2017-2-14 16:27:19 | 显示全部楼层
棚户区改造不能单单改善居住环境,还有城市基础设施的配套还有居住环境的改变。
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发表于 2017-2-14 17:30:46 | 显示全部楼层
棚改短期房价要涨,长期就不好说了.
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发表于 2017-2-14 18:31:31 来自手机 | 显示全部楼层
棚改要摒弃唯经济利益,要自提规划,不能都建成高楼大厦,绿地、健身场所、学校、道路拓宽是更重要的,一个城市规划建设好,以后就是竞争力和软实力,利益更长远。
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发表于 2017-2-14 20:49:55 | 显示全部楼层
棚户区改造的过程,就是一次城市规划建设提升的过程,如果不注重完善城市功能,城市发展就会失去一次重大机遇。
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发表于 2017-2-15 10:11:04 | 显示全部楼层
要警惕空置率高和烂尾楼的出现,棚改不能考虑经济利益,多建设广场、绿地和学校,道路要加宽,不要无休止的盖房,把住房供应量压下来,降低未来库存,切实提高居住环境。
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发表于 2017-2-15 11:56:45 | 显示全部楼层
多建一些公共设施,服务老百姓,为老百姓生活提供方便。
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发表于 2017-2-15 12:24:17 | 显示全部楼层
如果您在小贷公司欠款还不上,被人上门催收没有办法,大家一起抱团取暖,互相鼓励,共度难关,不是菏泽市的同志请不要加!QQ群:462188191
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发表于 2017-2-15 20:12:37 | 显示全部楼层
按照城市的科学规划,除商住外,一部分地块作为商业用地、一部分作为公共设施用地、一部分作为绿化用地等。
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发表于 2017-2-16 09:55:42 | 显示全部楼层
棚户区改造的过程,就是一次城市规划建设提升的过程,如果不注重完善城市功能,城市发展就会失去一次重大机遇。
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发表于 2017-2-16 11:28:07 | 显示全部楼层
棚户区改造是政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程
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发表于 2017-2-16 12:29:28 | 显示全部楼层
说起来容易,做起来难。哪个开发商不想尽办法增加容积率,不想着点多盖几层?建好了就是不动产。
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发表于 2017-2-16 13:06:42 来自手机 | 显示全部楼层
菏泽何以让“本地人留恋、外乡人向往”? 2017-02-16 08:52 大众网 □大众网评论员 丁厚勤  2月14日上午,中国共产党菏泽市第十三次代表大会上,孙爱军书记代表中共菏泽市第十二届委员会向大会作报告时指出,今后五年,要努力把菏泽打造成“本地人留恋、外乡人向往”的宜居宜业之地。
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发表于 2017-2-16 13:07:01 来自手机 | 显示全部楼层
菏泽何以让“本地人留恋、外乡人向往”? 2017-02-16 08:52 大众网 □大众网评论员 丁厚勤  2月14日上午,中国共产党菏泽市第十三次代表大会上,孙爱军书记代表中共菏泽市第十二届委员会向大会作报告时指出,今后五年,要努力把菏泽打造成“本地人留恋、外乡人向往”的宜居宜业之地。
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发表于 2017-2-16 13:13:54 | 显示全部楼层
cxl 发表于 2017-2-14 11:35
棚改要摒弃经济利益,要自提规划,不能都建成高楼大厦,绿地、健身场所、学校、道路拓宽是更重要的,面积比 ...

你家的那小破车也该换换啦,奔驰宝马虽好,还是不如宾利劳斯莱斯,档次差远了。有了劳斯莱斯了,儿子姑娘也得弄个兰博基尼法拉利这样的跑车爽一爽。不用考虑钱(经济利益),花一个亿也值得。

--------------------------------- 本来就是个小康之家,向中产阶级进发才是应有的目标,事事都向大富豪看齐,是不是sha ?

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发表于 2017-2-16 13:22:32 | 显示全部楼层
借大规模棚改之机,完善城市功能,建设道路交通绿地公园停车场等等公用设施都是自然而然的,用不着提醒。但万事都有个度,借的钱总是要还的,还要考虑以后政府的还款能力,考虑菏泽今后的经济发展程度。
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发表于 2017-2-16 16:07:29 | 显示全部楼层
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