2017 菏泽市最新总体规划

秘密情爱

                        菏泽市牡丹区行政商务片区城市综合体项目

项目东临赵王河公园，向北紧靠曹州牡丹区园（人民路以西，天香路以东，长城路以南，黄河路以北），环境十分优越，城市规划该片区为行政办公区，市区两级将在该区域建设大型行政办公设施及市政广场、周边服务设施等CBD城市综合体。项目占地约2083亩，主要建设行政办公区，商住等大型城市综合体。项目投资76.95亿元。

        菏泽市赵王河下游片区综合开发项目

规划范围约15平方公里，景观及基础设施。计划总投资：50亿元
                                                                                                                        拓宽桂陵路，规划桂陵路为城市主干道。
                                                                                                                        一、中心城区用地发展方向   以向东为主，向南为辅，完善北部，控制西部。  
    二、中心城区用地布局      按照组团式结构形态，通过水系、铁路的分隔，形成“一核、两轴、四组团”的布局结构。       一核：城市核心区，东至京九铁路，南到铁路编组站，西至太原路，北到长城路，面积约16平方公里。以赵王河为轴，在赵王河两侧从北向南依次布置市级行政中心、文化中心、商务中心。      行政中心   位于赵王河西岸、黄河路北侧，面积约80公顷，集中布置市级行政办公机构和相配套的服务设施。      文化中心       位于丹阳路北、黄河路南、赵王河两岸，面积约110公顷，结合规划建设的赵王河公园，重点布置大剧院、博物馆、艺术馆、科技馆、图书馆、规划展览馆等大型公共设施。      
商务中心   位于赵王河以东、火车站以西、中华路两侧，面积约280公顷，形成以中华路为核心的市级商业金融服务中心。       两轴：城市的两条发展轴线，即丹阳路和人民路。       四组团：城市的四个功能组团，即城东组团、城南组团、城西组团和城北组团。        第六章   城市专项用地规划      一、居住用地规划   规划居住用地为2101.7公顷，占城市建设用地的28.1%，人均30.9平方米；其中中小学用地为210公顷，占建设用地的2.8%。       居住用地规划形成四个居住片区：老城居住片区、老城周边居住片区、中心区居住片区、新城居住片区。规划设置12所高级中学，20所初级中学，小学按2～3万人一所设置。       二、公共设施用地规划       规划公共设施用地为1191.6公顷，占城市建设用地的15.9%，人均17.5平方米。       1、行政办公用地规划       规划行政办公用地面积为97.6公顷，人均用地1.4平方米。整合原有的行政办公用地，市级行政机构集中迁往人民路与赵王河以西、黄河路以北地区,建设市级行政中心。  
市政府基本确定要迁到打渔店片区，将来的城市中心就在这里了，估计将来太原路以东，张花园路以西，松花江路以南，黄河路以北是菏泽房价最高的区域了。尤其是松花江路和大学路之间的赵王河两岸的房价。

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      2016年，2017年，菏泽最重要的是什么？无疑是棚改。        菏泽是经济薄弱地区，城区几乎是大面积的棚户区。目前正赶上国家支持棚改的政策东风，所以菏泽这两三年几乎就是棚改年。棚改进行的如火如荼，菏泽百姓也愈发关切。牡丹茶座有网友对菏泽目前的棚改、对菏泽的未来进行了更深入的思索，发出了震耳发聩的菏泽之问：棚改过后，菏泽将怎么办？      菏泽经济基础薄弱，棚改是目前支撑菏泽经济发展的最重要因素之一，但是仓促而上的棚改，究竟会到时带给我们一个什么样的菏泽？是密密麻麻待售的居民楼，少的可怜的公园绿地？还是依旧拥堵的道路，难以觅位停泊的车辆？正如网友所言：“棚改是对的，尤其是目前趁国家棚改政策的东风；但是棚改的目标有待研究，不应该仅仅是拆了棚户建房子！我们棚改的目的是什么？棚改的目标是什么？棚改过后未来的菏泽样子是什么？棚改，不能只考虑经济利益，如果都建成房子就失去了棚改的意义。城市建设应该进行真正科学的规划，棚改拆迁的土地，能否更多留出一部分作为公共设施用地，能否更多留出一部分作为绿化用地？能否规划建设出一个诗情画意的菏泽？”      我们最怕的最担心的就是，最好的机会都被浪费错过，棚改之后，城市依旧拥堵脏乱一团糟。而林海、花城、水邑的宣传形象彻底成了一个梦。

万福河岸边

菏泽不是向东和南发展吗

laohu123

:lol:lol:lol:lol:lol:lol

laohu123

不知何年建成？

狄仁杰007

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一颗心

规划不错，关键是蓝图什么时候变成现实，希望菏泽城市规划真的要好好抓抓了，城市面貌急需改善，吸引力进一步增加。

秘密情爱

万福河岸边 发表于 2017-2-12 19:02
菏泽不是向东和南发展吗

城区面积向东向南扩展，但行政中心在打渔店和郭老庄区域。

笑看红尘8088

市级行政机构集中迁往人民路与赵王河以西、黄河路以北地区,建设市级行政中心。  
市政府基本确定要迁到打渔店片区，将来的城市中心就在这里了，估计将来太原路以东，张花园路以西，松花江路以南，黄河路以北是菏泽房价最高的区域了。尤其是松花江路和大学路之间的赵王河两岸的房价。

wmhong010

这个是多年前的老规划。

声震八方

你这一说，又把城东南房价给拉下来了哈哈

毛衫老店

最好用图纸标出来，直观好看。

liujianjun

城市规划应是百年不变的，不能今年一个规划，明年一个规划，否则城市建设就不知道何去何从了。

liujianjun

原来不是说：两轴、四纵、六横、两环吗？

liujianjun

以人民路、赵王河为轴线，现在变成了人民路、丹阳路为轴线了，哈哈

在旅途

张花园路在哪里？

爱君如梦

城市发展，规划先行。希望菏泽城市规划好好抓抓了，城市面貌急需改善，吸引力进一步增加。

asdf6666

8nian8年8年8nian8年8年8nian8年8年8nian8年8年

zgrh

楼主是开发商

秘密情爱

信不信在自己

实名

希望菏泽城市规划真的要好好抓抓了，城市面貌急需改善，吸引力进一步增加。

良家

打鱼店范围，

秘密情爱

在旅途 发表于 2017-2-13 14:23
张花园路在哪里？

金桂花园东临

cxyx

城市规划应是百年不变的，不能今年一个规划，明年一个规划，否则城市建设就不知道何去何从了。

秘密情爱

cxyx 发表于 2017-2-14 20:47
城市规划应是百年不变的，不能今年一个规划，明年一个规划，否则城市建设就不知道何去何从了。

最新城市规划大体沿用老的规划，只是增加了部分新的规划。

月牙儿。

规划不错，关键是蓝图什么时候变成现实，希望菏泽城市规划真的要好好抓抓了，城市面貌急需改善，吸引力进一步增加。

志飞高远

无论是产业发展，还是城市发展，超前规划尤为重要，但更要注重按照规划一步一步去实施，切不可一个领导一个法。

qljthzgs

这次真的确定了吗？希望如此呢。城市建设，规划先行，规划应具有前瞻性、长远性，位置不错，希望蓝图早日实现。

香醉芙蓉

应该是某开发商的诱导性广告贴

清水一坊

规划不错，关键是蓝图什么时候变成现实，希望菏泽城市规划真的要好好抓抓了，城市面貌急需改善，吸引力进一步增加。